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Crédits
Le marché propose différents types de crédit, en fonction du montant, de l’objectif, de la durée et du mode de remboursement. Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans les domaines suivants :
Dans quel service bancaire souhaitez-vous en savoir plus?
Les crédits-logement ou le prêt hypothécaire
Le Belge a une brique dans le ventre. Ce proverbe est toujours d’actualité, même pour les (plus) jeunes
générations. Force est cependant de constater que l’acquisition d’un appartement ou d’une habitation
pose problème à de très nombreux jeunes Belges ; les prix de l’immobilier ont en effet considérablement
augmenté au cours de ces dernières décennies.
La souscription d’un crédit hypothécaire est donc
indispensable pour la plupart des candidats acheteurs ou constructeurs. À l’heure actuelle, le marché
des hypothèques est très intéressant pour toute personne désireuse d’entamer un projet, même si les
conditions sont toutefois plus strictes qu’avant. Les emprunteurs sont ainsi souvent tenus de souscrire
des assurances supplémentaires. Par ailleurs, le montant du remboursement mensuel ne peut pas être trop
élevé par rapport au revenu, tandis qu’un grand nombre de banques imposent également l’investissement
d’une quote-part personnelle très élevée.
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Les crédits-logement
Ce type de prêt ne peut être utilisé que pour l’acquisition ou la transformation d’un bien immobilier. Il s’agit en l’espèce, dans pratiquement tous les cas, d’un crédit (ou d’une ouverture de crédit). L’emprunteur a le droit de disposer d’un montant donné durant une période déterminée, voire indéterminée. Il s’agit dès lors en réalité d’une ligne de crédit. Si l’emprunteur prélève tout ou partie du montant, il sera tenu de rembourser le crédit, majoré des intérêts calculés en pour cent. L’emprunteur pourra faire appel au montant ainsi mis à disposition aussi souvent qu’il le souhaite, pour autant que le montant de l’ouverture de crédit ne soit pas dépassé. Si l’emprunteur a conclu un crédit d’un montant de 100 000 € et si la moitié a déjà été remboursée, il pourra encore prétendre à l’autre moitié. La durée de l’ouverture de crédit est la plupart du temps indéterminé et le taux d’intérêt du prélèvement (des prélèvements) est fixe ou variable. Rendez-vous au simulateur Crédit-logement pour calculer vos remboursements mensuels en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux d’intérêt.
De nombreuses institutions financières lient l'acceptation d'un crédit ou l'attribution de tarifs préférentiels à des conditions supplémentaires. Les plus courantes sont la souscription d'une assurance incendie auprès d'une compagnie donnée ou la souscription d'une assurance solde restant dû pour un pourcentage donné.
Les prêts à tempérament
Un prêt à tempérament (PAT) vous permet d’emprunter une somme auprès d’un fournisseur de crédit, que
vous remboursez ensuite dans un délai convenu et à des dates déterminées. Ce système de remboursement
périodique fait en sorte qu’à la date d’échéance, le montant emprunté comme le pourcentage des frais
sont remboursés. Vous pouvez souscrire un prêt à tempérament à différentes fins ; pour l’achat d’une
voiture, pour une transformation, voire pour faire un voyage ou payer vos études. Il n’est par ailleurs
pas toujours obligatoire de fournir une facture, car vous pouvez vous réserver la finalité de ce prêt ;
ne perdez cependant pas de vue que dans ce dernier cas, le pourcentage de frais sera souvent nettement
supérieur. La vente à tempérament est une solution de remplacement au PAT. Le commerçant avec lequel
vous concluez un contrat de vente vous accordera un report du paiement, mais souvent en échange du
versement d’intérêts. Prospectez le marché et comparez les différentes possibilités afin d’obtenir la
proposition qui convient le mieux à votre situation spécifique. Le crédit sans intérêt constitue une
autre possibilité ; dans pareil cas, vous achetez quelque chose et le rembourser dans un délai
déterminé. Comme son nom l’indique, aucun frais supplémentaire n’est dans ce cas comptabilisé.
Toutefois, pour ce type d’achat, assurez-vous de pouvoir supporter le remboursement mensuel ; en effet,
si vous omettez des remboursements, des intérêts moratoires vous seront comptabilisés, de sorte qu’en
fin de compte, cette forme de crédit s’avérera assez onéreuse.
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Les prêts à tempérament
Ce montant dépend de votre situation personnelle. Le fournisseur de crédit procédera à une analyse de vos revenus et de vos frais fixes mensuels ; s’il vous reste suffisamment de revenus pour vivre, le crédit vous sera octroyé.
Des durées minimales et maximales s’appliquent en fonction du montant et du type de crédit ; elles se situent fréquemment entre 12 mois et 10 ans. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à trouver la forme de crédit et le délai parfaitement adaptés à votre situation.
Plus de détails sur le site d’AXA Banque